Bruno Anderson, da Gazeta SP

Depois de Taboão da Serra, Embu das Artes é o segundo município da região sudoeste a ser contemplado com a instalação de um Cartório de Registro de Imóveis, em funcionamento desde o início da última semana. A partir de agora, a população que for registrar imóveis da cidade não precisará comparecer em Itapecerica da Serra, onde funcionava o único cartório para atendimento de uma população estimada em 1 milhão de pessoas. A autorização definitiva para instalação da unidade foi publicada pelo Tribunal de Justiça de São Paulo (TJSP).

A vinda de mais um registro de imóveis para a região representa um grande avanço na prestação de serviços cartorários. Além de concentrar os trabalhos na própria cidade, torna-se um grande atrativo para expansão do mercado imobiliário. O oficial responsável pelo cartório, Michael Rosseti Picinin, acredita que a presença das unidades (Taboão e Embu) coloca os serviços à disposição de quem precisa, sem precisar sair do município. Picinin aposta, também, que os cartórios estarão alinhados ao desenvolvimento comercial esperado para a região nos próximos anos.

Foto: Thiago Neme | Gazeta SP

Cartório de Registro de Imóveis do Embu já está funcionando

Com o trecho sul do Rodoanel cortando os municípios, a região terá um grande aliado para impulsionar sua atividade comercial. “Com isso, aumentam as possibilidades de novos empreendimentos imobiliários serem instalados no município. A nossa presença vai acabar facilitando esse processo, pois quando a cidade já oferece o registro do imóvel em sua área de cobertura, torna-se um atrativo a mais tanto para os empreendedores como para os compradores”, defendeu Picinin.

A exemplo de Taboão, a base de registro de imóveis de Embu permanecerá no banco de dados do cartório de Itapecerica. Para registrar um imóvel, o proprietário ainda terá que solicitar uma certidão atualizada no cartório vizinho e depois apresentar a documentação na unidade de Embu. Os custos para registro e recolhimento de certidões são variáveis, levando em consideração a localização do imóvel, a metragem e demais especificações garantidas na lei estadual 1331/02.

O Cartório de Embu será um aliado da prefeitura nos processos de regularização fundiária. Casas que foram construídas em áreas públicas e que ainda não possuem a escritura definitiva são regulamentadas pelo governo e, a partir daí, podem ser registradas em nome do proprietário. “Nós vamos não só registrar esse imóvel, como oferecer informações e tirar dúvidas para que o proprietário garanta sua legalidade”, explicou o oficial. Desde a abertura, a unidade registra cerca de 10 atendimentos por dia.

Como fazer o registro do imóvel

Para realizar o registro do imóvel o proprietário deve, primeiramente, comparecer ao Cartório de Itapecerica da Serra e solicitar uma certidão atualizada do imóvel. Após a emissão do documento, é necessário que compareça ao cartório de Embu, acompanhado do IPTU atual (2009), uma guia de recolhimento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) e documentos pessoais.

Serviço

Cartório de Registro de Imóveis de Embu das Artes
Local: Rua Candido Portinari, 36 – Centro (próximo ao supermercado Cercadão)
Telefone: 4781-5723 e 4781-5615