08.12.2009
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Cartório de Imóveis inicia atendimento em Taboão da Serra
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Por Bruno Anderson, da Gazeta SP
O recém-inaugurado Cartório de Registro de Imóveis de Taboão da Serra deu início ao atendimento à população desde o final da última semana. A partir de agora, os proprietários de novos imóveis na cidade não precisarão mais comparecer em Itapecerica da Serra, pois todos os serviços de registros estão concentrados no município. A outorga definitiva para instalação das unidades foi confirmada pelo Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (TJSP), após publicação no Diário Oficial do Estado.

Conforme já adiantado pela reportagem da Gazeta SP, a instalação dos Cartórios de Taboão e Embu é um fato histórico para a região, que conta hoje apenas com a unidade de Itapecerica da Serra, responsável pelo atendimento de uma população estimada em 1 milhão de pessoas. Para Daniel Lago Rodrigues, oficial responsável por Taboão, os registros serão concentrados na cidade e a população que precisar do atendimento deve comparecer à unidade. De acordo com a prefeitura, a cidade teve alta de cerca de 10% no número de novos empreendimentos.

A base de dados dos imóveis registrados anteriormente na região permanece em poder do Cartório de Itapecerica. O proprietário que quiser registrar seu imóvel e que seja morador de Taboão deverá inicialmente comparecer no Cartório de Itapecerica para retirar uma certidão atualizada do imóvel e depois retornar para o registro na cidade de origem. “Os novos registros partirão de um banco de dados do nosso cartório, porém a base de Itapecerica não vai migrar para cá. O solicitante do registro deve pedir essa certidão lá e depois dar entrada aqui.”, concluiu Rodrigues.

A reportagem apurou que a unidade de Taboão também atenderá aos proprietários de casas incluídas no programa municipal de Regularização Fundiária. A prefeitura regulariza a situação cadastral do imóvel, que na maioria dos casos são construídos em lotes ou terrenos públicos, e o proprietário para ter a escritura definitiva deverá registrá-lo em Cartório. “A nossa idéia é atuar em parceria com a prefeitura para proporcionar a todos a regularização de seu imóvel. Com isso, nós vamos colocar no mercado, imóveis que vão valorizar a cidade e a prefeitura poderá, também, avançar na área habitacional”, defendeu o oficial.

Como fazer o registro

Para realizar o registro do imóvel o proprietário deve, primeiramente, comparecer ao Cartório de Itapecerica da Serra e solicitar uma certidão atualizada do imóvel. Após a emissão do documento, é necessário que compareça ao Cartório de Taboão, acompanhado do IPTU atual (2009), uma guia de recolhimento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) e documentos pessoais. O pagamento de taxas ocorre conforme a característica de cada imóvel. O custo variável pode ser maior para imóveis localizados em regiões mais valorizadas, como prevê a lei estadual 1331/02.

Serviço
Cartório de Registro de Imóveis de Taboão da Serra
Local: Rua Tereza Maria Luizetto, 231 – Centro (antigo Posto da Secretaria da Fazenda)
Telefone: 4787-1368
comentários
  • Solange Maria Paccini
    , parque pinheiros
    Parabens é ótimo um cartório nesta região. Aproveitando gostaria de fazer parte do quadro de funcionários de voces, já trabalhei em cartório 28 anos, em atendimemto ao publíco e cálculo de titúlos, caixa, real contraditório. Sou solteira, 50 anos sem filhos, atualmente trabalho no remo imobiliário mas gostaria de voltar para cartório onde mais me identifico. obrigada pela atenção.
  • Juliana Pisok
    , Pq. Assunção
    O atendimento telefônico é péssimo, estou querendo transferir a escritura do apartamento para o meu nome acabo de ligar lá falei com a atendente Letícia que não sabe dar nenhuma informação e também não pode transferir para alguém que possar saná-las. Isso é absurdo! Pago meus impostos em dia, e não gostaria de sair de casa sem ter certeza de que estou indo no lugar e com os documentos certos.
  • RENATO DA SILVA
    , JD. SÃO SALVADOR
    EU, ACHEI MUITO IMPORTANTE ESSE SERVIÇO DO CARTORIO EM NOSSO REGIÃO, POIS E MUITO IMPORTANTE PARA OS MORADORES E CORRETOR, QUE QUALQUER SERVIÇO DE REGISTRO TINHA QUE IR LÁ EM ITAPECERICA, SO NAO CONCORDO POR QUE TEM QUE TIRAR MATRICULA LÁ EM ITAPECERICA, POR QUE NÃO TRANSFERE AS MATRICULA PARA CÁ EM TABOÃO, PARA PAGAR A MATRICULA LÁ, O CARTORIO DE TABOÃO DEVERIA PAGAR E COMBAR DOS PROPRIETÁRIOS QUANDO PRECISAR DESSE SERVIÇOS.
  • elisete lopes de macedo lourenço
    , PQ.Pinheiros
    É com muito orgulho de termos um cartório em nossa cidade,porém gostaria de saber o porque não estar consigo registrar um contrato de um apartamento que estou comprando pelo a contrutora H.E eng.coml.ltda se possível gostaria de informações sobre este assunto, tel 4139-8576
  • Glaucio Borges Andrade
    , Intercap
    No inicio estava meio complicado se acostumar com a mudança de cartório já que estava já a muito tempo trabalhando com o cartório de itapecerica da serra,mais foi mudando e acertando e hoje o que falta só é mais rapidez para se registra uma escritura já que no outro cartório era 5 dias úteis.GLAUCIO IMÓVEIS 41351566.
  • Andre Pisok
    , PQ. Assunção
    Bom dia, gostaria desaber o motivo de demora de registro, pois terminei de passar a escritura do imvel para meu nome para vende-lo o mesmo documento voltou para eles em menos de trinta dias e mesmo assim pediram um prazo de quase trinta dias. Pois bem se o documento já tinha passado por eles e um curto prazo qual motivo de demora, pois esta me prejudicando na compra de meu imovel novo. Tenho direito de saber? Quais meus diritos de consumidor? Tenha um ótimo dia. Obrigado
  • PEDRO ANTONIO DOS SANTOS
    , JD CLEMENTINO
    A MINHA RECLAMAÇÃO É REFERENTE AO RECOLHIMENTO DO (ITBI)REFERENTE AOS CONTRATOS DA CAIXA,POIS ESTÃO COBRANDO MULTA DE 10% CASO NÃO SEJA RECOLHIDO NO MESMO DIA DA ASSINATURA DO CONTRATO, POIS ISSO É PRATICAMENTE IMPOSSIVEL,VISTO QUE DEPENDENDO DO HAORARIO QUE AGÊNCIA DA CAIXA MARCA A ASSINATURA, NÃO HÁ TEMPO DE RECOLHER ESSE TRIBUTO,AT´E MESMO PORQUE NA MAIORIA DAS VEZES O SISTEMA DA PREFEITURA A FORA, E O REGISTRO DE IMÓVEIS DE NOSSO MUNICIPIO, DEVOLVE OS CONTRATOS, ALEGANDO QUE EXISTE A LEI QUE O (ITBI) DEVE SER RECOLHIDO NO MESMO DIA,PORTANDO ESTOU ACHANDO INCOERENTE POR PARTE DO (RGI) E DA PREFEITURA, EXTORQUIR O CONTRIBUINTE DESTA FORMA,ENTÃO PORQUE A PREFEITURA NÃO INFORMATIZA,ESTE SERVIÇO PARA DAR MAIS TEMPO PARA O CONTRIBUINTE RECOLHER ESTE TRIBUTO QUE JÁ UM ABSURDO COMO AS OUTRAS PREFEITURAS FAZEM
  • silvia dias
    , jardim saint moritz
    poderiam me informar com certa urgencia como esta o andamento do processo sobre o loteamento do jardim sain moritz, refernte ao preço definitivo dos terrenos, desde ja agradeço, peço urgencia, obrigado.
  • Denise Bento da Cruz
    , Jd. Clementino
    Gostaria de saber o valor do ITBI de Taboão da Serra e o Valor do Registro. Fui na CEF e eles me informaram que sem o pagamento destes dois tributos não consigo obter o financiamento para o imóvel que estou comprando. Aguardo notícias....
  • ely muller
    , campobelo
    POr gentileza tenho um imovel quepreciso tirar uma matricula que parece estar registrado neste cartorio. matriculas 106997/102605
  • oivia lima
    , jd monte alegre
    estou querendo comprar um imovel no condominio ilonda em taboao da serra nas o proprietario nao tem a averbaçao do imovel gostaria de saber como devo tirar esse documento e quando vai custar esse documento obrigada olivia
  • Cleide francisca de oliveira santos
    , jd.frei galvão
    tenho um imovel que não esta no nome de minha familia, gostaria de saber oque e como fazer para passar a escritura para o nosso nome. grata
  • Jose Basílio Anchieta Camargo Vieira
    , Itaim Bib
    Como posso chegar ao Cartório de Registro de Imóveis de Itapecerica da Serra. Só tem um cartório de Registro de Imóveis.
  • maria das Dores p. Araujo
    , jardim Record
    quero saber que documentos são necessarios para tirar a escritura da minha casa pois so tenho o contrato de compra e venda e os comprovantes de iptu pago por mim obrigada
  • JOAO CANDIDO PEREIRA
    , JD OURO PRETO
    A MUDANÇA DE ITAPECERICA FOI MUITO BOA PARA OS MORADORES DE TABOÃO DA SERRA. PARABÉNS. ESTOU EM MINAS GERAIS E ESTOU PRECISANDO DE TIRAR UMA CERTIDÃO ATUALIZADA DE MEU IMÓVEL PARA FINS DE DIVÓRCIO. AJUDE-ME, POR FAVOR. OBRIGADO.
  • ALCIDES BARALDI LIBARDI
    , CASTELINHO / PIRACICABA-SP
    Dei entrada em um inventário, já paguei a taxa. segundo Abílio Imóveis existe pendencia documental, preciso urgente entrar em contato para solucionar e efetiva o registro. Por favor me informe o e-mail do cartório pois este telefone 4787 1368 não atende nunca. Obrigado
  • Nathalia Marcuzo
    , Embu das Artes
    Ola, Gostaria de saber como fazer parte do grupo... tenho experiencia com atendimento e me interesso para trabalhar em cartório. desde já obrigada !
  • francisca
    , jardins das oliveiras
    Bom olá gostaria de saber como fazer para que venha o IPTU no meu nome pois comprei um terreno junto com outra pessoa, e o IPTU, vem no nome dela e por calza dessa pessoa não consigo,por em dia o IPTU. Pois eu pago direito e essa pessoa não cumpre com a palavra dela.E toda vez, que ela fica responsável para pagar, chega no ano seguinte a divida que eu pensava que ela tinha Pago está como diva ativa. não aguento mais essa situação. Pois varias veze-se tive que pagar sozinha IPTU eu não acho justo gostaria que o IPTU vinhesse no meu nome o meu terreno é de 150m Como faço. É vocês que ver isso ou a prefeitura pois eles não explica direito pra gente gostaria que vocês me ajudasse.Atenciosamete. Francisca tenham uma ótima sexta fera
  • Felipe Simões
    São Paulo, Campo limpo
    Estou interessado em comprar um terreno em juquitiba , o dono do imóvel diz que tem escritura mas o terreno esta registrado no cartório de imóveis de tabõao da serra, esta informação esta correta? pode um terreno de juquitiba ser registrado em cartório de imóveis de tabõao da serra ?por favor me informar quais a documentação necessária que devo verificar para comprar este imóvel com segurança,obrigado
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